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一週分析:上週珠海驚現"日光盤" 每天賣房155套

2015-12-22 16:07:30  

臨近年底,珠海樓市相當熱鬧。上週(12.14-12.20)珠海一手商品住宅簽約1087套,有6個住宅項目新增預售證。土地方面,供應及成交各兩宗,其中橫琴商辦地專為澳企而設。同時,最近不少開發商扎堆推活動,有不少項目更趕在元旦前開盤。

一、土地市場

土地供應:上週(12.14-12.20)珠海新增2宗土地供應,供應面積為3.01萬平方米;其中1宗為橫琴商辦用地供應,僅限進入橫琴粵澳合作產業園的澳門企業競拍。

2015年第51周(12月14日-12月20日)珠海房地產市場

土地成交:上週珠海共有2宗土地成功交易,成交面積為9.47萬平方米,其中1宗為前山保障房性質用地成交,由珠海格力電器股份有限公司以樓面地價1600元/平、總地價約3.13億元拿下。

2015年第51周(12月14日-12月20日)珠海房地產市場

二、一手房市場

新增樓盤:上週(12.14-12.20)珠海全市有6個住宅新增預售證,住宅新增批售套數829套,環比下降11.43%,批售面積7.98萬平米,環比下降13.82%。新增批售項目及套數分別為:平沙九號(131套)、金域陽光苑(120套)、時代傾城(138套)、九州綠城翠湖香山(279套)、恆榮花園(53套)、金地撲滿花園(108套)。

2015年第51周(12月14日-12月20日)珠海房地產市場

成交分析:上週珠海市一手商品房共簽約1336套,環比上升4.95%,簽約面積為12.77萬平米,環比上升9.83%。其中,簽約量居前三位的分別是斗門(361套)、新香洲(248套)、金灣(240套)、橫琴(198套)。


2015年第51周(12月14日-12月20日)珠海房地產市場

而珠海市一手商品住宅簽約1087套,環比下降1.09%,簽約面積為11.60萬平,環比上升8.77%。全市網簽量持續高位運行,住宅成交維持在1000套,斗門區域成交量仍為*,主城區與西區項目成交差距不大,整體全市市場熱度不減,主城區新項目銷售火爆。

2015年第51周(12月14日-12月20日)珠海房地產市場

上週(12.14-12.20)珠海商品房成交排名(按面積)

 2015年第51周(12月14日-12月20日)珠海房地產市場

 2015年第51周(12月14日-12月20日)珠海房地產市場

三、樓盤動態

在上週末,珠海及周邊不少項目推出活動。12月19日,中信南航國際廣場和天慶·晉海岸開盤推新品,萬達集團在珠海舉辦海外地產推介會。其中,中信南航國際廣場在開盤當天專爲南航員工定制的198套高端住宅2小時內全部*。

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